Garantía Correcta Ejecución de la Obra: Cómo Obtenerla

Si estás en el mundo de la construcción, seguramente has oído hablar de la Garantía Correcta Ejecución de la Obra. Este tipo de garantía es un mecanismo que garantiza que la obra no se ejecute de acuerdo con lo estipulado en el contrato. Sin duda, es un elemento fundamental en muchos proyectos de construcción.

¿Qué es la Garantía Correcta Ejecución de la Obra?

La Garantía de Correcta Ejecución de la Obra, es un documento que certifica que la entidad que ganó la licitación llevará a cabo el proyecto o trabajo de manera correcta hasta la finalización absoluta de las obras.

En otras palabras, este papel asegura que las tareas contratadas se desarrollen y concluyan de manera óptima.

Su propósito principal es proteger al cliente contra posibles incumplimientos de contrato por parte del contratista, como retrasos o defectos en la construcción.

¿Por qué es importante la Garantía Correcta Ejecución de la Obra?

Presentar una Garantía Correcta Ejecución de la Obra puede ser uno de los requisitos indispensables para participar en algunas licitaciones del Estado, y también pueden solicitarlas empresas privadas para otorgar un contrato.

Esta garantía ofrece protección al cliente en caso de que el contratista no cumpla con sus obligaciones contractuales.

Si el contratista no completa el proyecto a tiempo, o si la calidad de la construcción no es la acordada, se puede hacer uso de la garantía para cubrir los costos adicionales que puedan surgir debido a estos problemas.

Aunque esta garantía está diseñada principalmente para proteger al cliente, también es beneficiosa para los contratistas.

Al ofrecer esta garantía, demuestras a tus clientes que estás comprometido con la calidad de tu trabajo.

Además, esto puede brindarte una ventaja competitiva sobre otros contratistas que no ofrezcan esta garantía, lo que podría ayudarte a asegurar más proyectos en el futuro.

¿Quién Emite la Garantía Correcta Ejecución de la Obra?

En Chile, esta garantía puede ser emitida principalmente por compañías de seguros,  bancos, fintech e instituciones financieras.

Estas entidades ofrecen una serie de productos destinados a garantizar el cumplimiento de las obligaciones contractuales de los constructores, incluyendo la correcta ejecución de la obra.

Proceso de Obtención de la Garantía Correcta Ejecución de la Obra en Chile

El proceso de obtención de la garantía correcta ejecución de la obra puede variar dependiendo de la entidad emisora, pero en general, los pasos a seguir son los siguientes:

Seleccionar la empresa a la que se solicitará la garantía

Asegúrate de investigar y comparar diferentes compañías para encontrar la mejor opción para tu proyecto.

Solicitud y Documentación

Primero, debes presentar una solicitud a la entidad emisora.

Esta solicitud generalmente debe ir acompañada de una serie de documentos, como por ejemplo la licitación, así como demostrar la capacidad financiera y técnica de la empresa para llevar a cabo el proyecto.

Evaluación y Emisión

Una vez presentada la solicitud, la entidad emisora evaluará la solicitud y determinará si cumple con los requisitos para obtener la garantía.

Si la respuesta es afirmativa, emitirá la garantía y te la entregará para que la puedas presentar a tu cliente.

Costo de la Garantía Correcta Ejecución de la Obra

Un aspecto que no debes pasar por alto es el costo de la Garantía Correcta Ejecución de la Obra.

El costo de esta garantía puede variar dependiendo de varios factores, incluyendo el valor de la obra, el plazo de ejecución, y el riesgo asociado al proyecto.

Como referencia, algunas entidades cobran un porcentaje del valor del contrato de construcción.

Es recomendable que consultes a varias entidades antes de decidirte por una, para asegurarte de obtener las mejores condiciones posibles.

Recomendaciones al solicitar una Garantía Correcta Ejecución de la Obra:

Conclusión

En conclusión, la Garantía Correcta Ejecución de la Obra es un elemento clave en las licitaciones.

Al entender en qué consiste, conocer el proceso de obtención y evaluar correctamente los costos, puedes proteger tus intereses y los de tu cliente en caso de que ocurran imprevistos durante la ejecución de la obra.

Recuerda, la mejor obra es aquella que se planifica con cuidado y se ejecuta con diligencia.

Y la Garantía Correcta Ejecución de la Obra es una herramienta que te ayudará a alcanzar este objetivo.

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